| Ａ． |
ある程度打ち合わせを終え、プランも固まった後の軽微な変更などのやり取りにメールを使う事はあっても、
Ｅメールの内容のみで基本設計を行うといった設計は行っておりません。
対面した打ち合わせでしか感じ取れない事が多いと思っており、
活字の内容だけではご要望を正確に把握できないと考えるからです。
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| Ａ． |
御相談は無料で承っておりますので、まずは一度ご連絡ください。
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| Ａ． |
土地代と建物代はもちろん別のものですが、土地を新規に購入したり住み替えたりした場合などは
予算計画に土地購入資金を踏まえて考えていきます。
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| Ａ． |
土地の有無や建物の最低限必要な大きさなどによって大きく変わりますのでまずは一度ご相談ください。
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| Ａ． |
支払計画も含めたトータルの予算計画をいたしますので、一度ご相談ください。
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| Ａ． |
もちろん、そのための専門家ですからお気軽にご相談ください。
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| Ａ． |
建売住宅のようなコスト第一主義の住宅と並べた場合、単純に建物価格のみを比較して高いと思われる方もいると思います。
しかし、高い安いは絶対的な価格によってのみ決まる訳ではありません。
費用対効果、つまり、同じ金額であっても、金額に対して建物の価値がより高ければ、相対的に安くなるのではないでしょうか。
また、全体の予算計画を良く考えて建築計画を立てて行きますので、予算の大小にかかわらずお気軽にご相談ください。
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| Ａ． |
坪単価はあくまでも結果論でしかありません。
安くしようとすればいくらでも安く出来ますし、高くしようとすればいくらでも高く出来るものです。
基本的に、建築に対する総予算と必要な建物面積が判れば、坪単価はおのずと判ります。
坪単価から考えるのではなく、その中で仕様やプランを決めていくといった方が良いのでしょうか。
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| Ａ． |
基本的に市販されているものであれば、どのメーカーでも取り扱えます。
既製品で対応できないものや、オリジナルのものが欲しいとのご要望があれば、家具製作として特注する事も可能です。
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| Ａ． |
もちろん出来ます。
実際の建築には、法的な制限や近隣建物との位置関係など、複合的なさまざまな制限がありますので、その点も踏まえた上で打ち合わせをして決めて行きます。
外観や内観など、雑誌やインターネットに、建物のイメージで好みのものがあればお見せください。
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| Ａ． |
売却費用を新築費用に充てることは可能です。当社は不動産部門を持っていませんが、不動産会社をご紹介することも可能です。
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| Ａ． |
2、3年先の計画でも予算計画や基本設計などのご相談は可能です。
しかし、建築に関する技術や環境、お客様の家族構成などについても変わる可能性がありますので、
具体的な実施設計をするのは実際に建築する1年くらい前が良いかと思います。
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| Ａ． |
家は安い買い物ではないので、慎重に業者を選ぶ事も必要でしょう。
しかし、家作りは「選んで終わり」ではなく、選んでからが本当の意味での始まりです。
業者を選ぶ時間ではなく、打ち合わせなど、本来の家作りにかける時間をなるべく多く取った方が良いかと思います。
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| Ａ． |
工事自体は30～40坪くらいの家で4ヶ月程度ですが、着工前の打ち合わせの時間が最低でも3ヶ月は必要かと思います。
1年程度のスパンで考えるとじっくりと打ち合わせできると思います。
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| Ａ． |
車で移動しますので、その移動時間を目安に範囲を決めております。
現在、新築及び大掛かりなリフォーム工事については、施工範囲は当社所在地より車で1時間半の距離内に限らせていただいております。
設計・監理の場合は、車で2時間半以内の距離内となります。
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| Ａ． |
保証期間はもちろんの事、保証期間が切れても十分にアフターサービスに対応できる体制をとっております。
当社で行った工事に関してはすべて、図面及び工事に関する資料を保管しております。
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| Ａ． |
基本的に土地に対しては保証と言うものはございませんが、
土地が弱く、地盤改良などの工事を行った場合はその工事に対しても保証がつきます。
建物につきましては、仕上げや設備に関しては2年、構造体、防水に関しては当社保証基準にて10年保証しております。
更に、それとは別途で構造体10年の第三者保証も利用しております。
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